1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
26.0万円/㎡
前年比+8.1%
伊丹市
55.0万円/㎡
前年比+171.6%
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ヨークベル伊丹梅ノ木
兵庫県伊丹市梅ノ木二丁目
阪急伊丹線 / 新伊丹駅 徒歩3分
1995年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
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4階 / 70.7㎡の場合
相場
3,264万円
46.2万円/㎡
876
2,468
4,060
5,651
AI査定結果
推定相場価格
3,264万円
46.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,468万円〜4,060万円
34.9万円/㎡〜57.4万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年6月8日
ヨークベル伊丹梅ノ木
3,180万円（45.0万円/㎡）/ 4階 / 70.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は45.83万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 3,180万円 | 45.0万円 | 4階 | 70.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/12 | 3,300万円 | 46.7万円 | 4階 | 70.7㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は36.28万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | ヨークベル伊丹梅ノ木 伊丹市梅ノ木二丁目 | 新伊丹駅3分 | 3,180万円 | 45.0万円 | 70.7㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2026/04/08 | イニシオ伊丹WEST 伊丹市中野北三丁目 | 伊丹駅45分 | 2,480万円 | 36.0万円 | 68.8㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2026/05/16 | イニシオ伊丹ウエスト 伊丹市中野北三丁目 | 伊丹駅4分 | 2,480万円 | 34.8万円 | 71.25㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2026/01/11 | パレ昆陽池公園1 伊丹市中野東一丁目 | 伊丹駅46分 | 2,180万円 | 33.9万円 | 64.31㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 58戸 | RC |
| 2026/05/16 | ディアステージ昆陽池公園ワンダービュー 伊丹市中野東一丁目 | 伊丹駅42分 | 2,680万円 | 36.7万円 | 72.93㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2025/09/27 | パレ伊丹北 伊丹市東野三丁目 | 伊丹駅30分 | 2,180万円 | 33.9万円 | 64.37㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 46戸 | RC |
| 2025/09/18 | アステルコート伊丹緑ケ丘 伊丹市緑ケ丘六丁目 | 伊丹駅21分 | 2,299万円 | 34.1万円 | 67.35㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/23 | サンプリンス瑞穂 伊丹市瑞穂町六丁目 | 伊丹駅32分 | 2,380万円 | 37.0万円 | 64.24㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2026/02/06 | グローバル伊丹昆陽里 伊丹市寺本一丁目 | 伊丹駅38分 | 2,480万円 | 41.0万円 | 60.46㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/14 | グランドール伊丹緑ケ丘公園 伊丹市高台四丁目 | 北伊丹駅17分 | 2,380万円 | 34.3万円 | 69.37㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 53戸 | RC |
| 2023/07/29 | パレ緑ケ丘公園 伊丹市大鹿四丁目 | 伊丹駅18分 | 2,698万円 | 40.4万円 | 66.82㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2024/04/12 | フェルティ・パーク伊丹昆陽 伊丹市昆陽六丁目 | 伊丹駅30分 | 2,299万円 | 35.8万円 | 64.26㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2026/05/31 | エンゼルハイム伊丹 伊丹市昆陽南一丁目 | 伊丹駅20分 | 2,480万円 | 37.3万円 | 66.4㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 48戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.1%上昇、伊丹市では171.6%上昇しています。
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